Catégorie : Immobilier

Un logement laissé inoccupé au 1er janvier peut entraîner l’émission d’un avis de taxe sur les logements vacants. La réglementation distingue strictement l’absence temporaire de la vacance réelle, ce qui

Sacrifier la simplicité fiscale sur l’autel de quelques mois d’inoccupation, c’est souvent le prix à payer pour qui tente d’optimiser sans maîtriser toutes les règles. La législation sur la plus-value

En 2023, plus de 700 000 véhicules circulaient sans assurance sur les routes françaises. Cette statistique, brute et brutale, révèle l’ampleur d’un phénomène qui dépasse le simple oubli ou la

Un dégât des eaux peut coûter plusieurs milliers d’euros et entraîner l’intervention d’assureurs, de plombiers et d’experts. Les contrats d’assurance multirisques habitation n’indemnisent pas toujours les pertes indirectes. Dans certains

L’assurance habitation ne couvre pas systématiquement la totalité des pertes en cas de sinistre majeur. Un cambriolage ne nécessite que quelques minutes pour entraîner des conséquences financières et administratives durables.

Un contrat d’assurance habitation signé à la va-vite peut entraîner des garanties inadaptées ou des coûts inutiles sur plusieurs années. Certaines offres, parfois attractives en apparence, cachent des clauses restrictives

Rien n’oblige un bailleur à souscrire une assurance habitation pour un logement meublé destiné à la location, mais le locataire, lui, doit impérativement en avoir une. Pourtant, en cas de

La signature d’un état des lieux ne met pas définitivement fin à la possibilité de modifications. La loi autorise l’ajout d’observations complémentaires dans un délai légal strict, souvent méconnu des

Un bail professionnel ne s’aligne pas toujours sur le modèle du bail commercial classique. La loi impose une durée minimale de six ans, mais n’interdit pas la fixation d’une période

La restitution du dépôt de garantie ne suit pas toujours un chemin linéaire. La loi encadre strictement les délais, mais la réalité des pratiques varie selon l’état des lieux, les

Depuis le 1er août 2015, l’utilisation d’un contrat type de location est obligatoire pour les logements vides ou meublés à usage de résidence principale, sous peine de voir certaines clauses

Trouver un appartement idéal à Paris demande expertise et gain de temps. Un chasseur immobilier vous offre un accès privilégié à des biens souvent inaccessibles au grand public. Grâce à

Repousser ou avancer une mensualité sans justification : certaines offres de financement le permettent, mais ces facilités cachent des conditions strictes et des coûts supplémentaires. La durée d’emprunt peut alors

Un chiffre qui ne laisse aucune place au doute : près de 30 % d’apport, c’est parfois la condition pour un crédit immobilier en France lorsqu’on n’est pas citoyen tricolore.

Une décision prise à la majorité des deux tiers peut suffire à vendre un bien détenu en indivision, même face à l’opposition de certains co-indivisaires. Les dettes, elles, engagent chacun

L’administration fiscale ne fait pas de sentiment : aux yeux du fisc, chaque indivisaire d’un bien immobilier partage le même degré de responsabilité pour les déclarations, qu’il ait coordonné la

Les taux d’intérêt à cinq ans ont enregistré une stabilité inhabituelle depuis le début de l’année, malgré les prévisions de resserrement monétaire annoncées par plusieurs banques centrales en 2023. Certains

Un taux immobilier affiché n’est presque jamais celui qui sera appliqué après négociation. Les établissements bancaires disposent de marges de manœuvre souvent insoupçonnées, mais rarement dévoilées spontanément aux emprunteurs. La

Un contrat d’électricité ne se transmet jamais automatiquement lors d’un changement de locataire, quelle que soit la situation. Toute occupation d’un logement sans mise à jour du titulaire du contrat

Un changement d’adresse sans organisation préalable entraîne souvent des oublis coûteux ou des délais imprévus. La plupart des erreurs surviennent dès les premiers jours de préparation, bien avant la location

Certains propriétaires reçoivent chaque année un avis de taxe sur les logements vacants alors que leur bien ne répond pas toujours aux critères d’imposition. La réglementation, régulièrement modifiée, réserve des

Aucune disposition du Code du travail ne prévoit explicitement un congé pour déménagement. Pourtant, certaines conventions collectives ou accords d’entreprise l’autorisent, mais sous conditions strictes et variables selon les secteurs.

Les chiffres ne mentent pas : chaque dernier samedi du mois, l’agitation monte d’un cran chez les déménageurs. La facture, elle aussi, prend l’ascenseur, en moyenne, comptez 20 % de

Certains dommages survenus après la réception de travaux peuvent engager la responsabilité du constructeur pendant dix ans, mais la procédure pour obtenir réparation reste souvent méconnue. Les démarches exigent des

Le régime micro-BIC fonctionne comme un coupe-file fiscal : 50 % de vos recettes locatives s’effacent d’emblée, sans justification à fournir. Pour les locations classées en meublé de tourisme, la

En 2025, certaines SCPI voient leur taux de distribution progresser malgré un contexte immobilier globalement tendu et des incertitudes réglementaires persistantes. Les différences de performance d’une société à l’autre ne

Certains foyers bénéficiant de prestations familiales peuvent prétendre à un coup de pouce financier lors d’un changement de domicile. Des aides spécifiques existent, mais leur attribution dépend de critères précis

5 %, 7 %, 10 %… Non, il ne s’agit pas de taux d’intérêt, mais bien de la part prélevée par une agence immobilière pour gérer un bien en location.

L’univers de la chasse immobilière séduit de plus en plus toutes celles et ceux qui souhaitent accéder à un accompagnement personnalisé pour investir sans stress ni perte de temps. C’est justement là que le

Oubliez le cliché du placement en béton, sans aspérités ni imprévus : investir dans une résidence de services, c’est pénétrer un univers où l’immobilier s’habille d’options fiscales, d’acteurs spécialisés et

Le bailleur n’a pas toujours la liberté d’activer la clause résolutoire dès le premier impayé. La loi impose une procédure stricte, laissant au locataire un délai légal pour s’acquitter de

Une estimation réalisée par un professionnel peut révéler un écart de 10 à 20 % par rapport à une autoévaluation. Dans certains cas, une surévaluation prolonge la mise en vente

En mai 2024, la Banque centrale européenne a maintenu ses taux directeurs, malgré la pression exercée par la baisse de l’inflation dans la zone euro. Les établissements bancaires français, confrontés

Investir dans le meublé : régime micro-BIC ou réel ? L’investissement dans la location meublée séduit de plus en plus d’épargnants désireux de conjuguer rendement locatif élevé et optimisation fiscale.

Le dépôt de garantie exigé à la signature d’un bail reste un obstacle financier pour de nombreux candidats à la location. Certaines structures prennent en charge tout ou partie de

Un taux, ça se compare. Mais un crédit, ça s’épluche. Deux offres affichant la même promesse sur le papier peuvent accoucher de réalités bien différentes au moment de signer. Entre

Des milliers de locataires l’ignorent chaque année : votre bail n’est pas qu’un bout de papier, c’est un filet légal dense et protecteur. La France, terre de droits du logement,

En France, rembourser un prêt avant son terme peut entraîner des pénalités, mais celles-ci sont strictement encadrées par la loi. Certaines situations, comme la vente d’un bien immobilier à la

Une demande de prêt refusée par une banque ne met pas forcément fin au projet immobilier. Certains établissements proposent des alternatives en dehors du système bancaire traditionnel, souvent avec des

Les démarches administratives pour s’installer à l’étranger varient du tout au tout selon la destination choisie. Certains États imposent des quotas stricts ou ne délivrent des visas long séjour qu’aux

Trouver un courtier immobilier à Mont-Tremblant ne se résume pas à une simple transaction. Chez Versants Mont-Tremblant, une équipe d’experts passionnés vous accompagne avec authenticité et transparence. Leur approche collaborative

Le plafonnement des honoraires d’agence ne s’applique pas uniformément sur tout le territoire français : à Paris, le montant maximal autorisé diffère de celui fixé pour les villes moyennes ou

En France, la loi impose depuis 2015 un modèle type pour les contrats de location vide, meublée ou en colocation, sous peine de sanctions en cas de manquement. Pourtant, de

Réaliser un projet immobilier neuf demande clarté et accompagnement. Côté Neuf simplifie cette démarche en proposant un large choix de programmes récents, des informations précises sur les prix, les financements,

Oublier d’avertir certains organismes lors d’un changement d’adresse peut entraîner la suspension de droits sociaux, des pénalités fiscales ou des complications administratives inattendues. En France, la réactualisation des coordonnées auprès

Vendre un bien immobilier acquis depuis moins de trente ans expose à l’impôt sur la plus-value, sauf exceptions précises. La résidence principale échappe à cette règle, mais une location de

Un appartement acheté comptant à Paris peut afficher un rendement brut inférieur à 3 %, tandis qu’un studio en province, financé à crédit, dépasse parfois 10 %. Entre ces deux

En France, le coût moyen d’une assurance habitation a progressé de près de 30 % en dix ans, avec une nouvelle hausse attendue pour 2025. Les écarts de tarifs entre

Le T2 en centre-ville reste loué en moins de quinze jours, selon les dernières données de l’Observatoire Clameur. À Paris, 80 % des studios trouvent preneur en moins d’un mois,

Un constructeur peut livrer un ouvrage conforme et recevoir une mise en cause plusieurs années après, malgré l’absence de faute directe. En France, la loi impose deux dispositifs d’assurance distincts

Un taux de rentabilité élevé ne garantit pas toujours une opération réussie. Certains investissements affichent des rendements impressionnants sur le papier, mais dissimulent des risques ou des coûts inattendus. Les

Les bâtiments à ossature bois affichent une croissance annuelle supérieure à 10 % sur le marché de la construction neuve en France, selon les dernières données du secteur. Pourtant, une

En France, la durée standard d’un crédit immobilier tourne autour de vingt ans, mais certains établissements proposent des prêts avec une période d’engagement bien plus courte. L’accès à un prêt

La loi impose au locataire l’entretien courant du logement, mais la frontière entre réparation simple et intervention relevant du propriétaire reste floue. Un robinet qui goutte après dix ans d’usage

35 %. Ce chiffre ne varie pas, qu’on ait épargné durant une décennie ou que le CDI soit gravé dans le marbre. Les banques françaises ne s’en écartent pas :

La majorité des banques exigent la revente du bien actuel avant d’accorder un nouveau prêt immobilier. Pourtant, certaines solutions permettent de contourner cette contrainte, à condition de remplir des critères

Vous êtes entrain de visiter une maison en Provence. Coup de cœur immédiat : pierres apparentes, jardin méditerranéen, vue sur les collines. Vous décidez donc de faire une offre. En

La diversification géographique des portefeuilles a montré en 2023 des écarts de rendement inédits depuis la crise financière de 2008. Dans le même temps, les flux de capitaux vers les

Certains achats immobiliers ouvrent la porte à une baisse immédiate de l’impôt, mais imposent une rigueur implacable dans la déclaration fiscale. La loi Censi-Bouvard, prorogée jusqu’en 2025, s’impose comme un

Oublier de signaler son changement d’adresse à la sécurité sociale peut entraîner la suspension de remboursements. Certaines démarches, pourtant jugées secondaires, sont obligatoires sous peine de pénalités administratives. Les contrats